Dagvoorzitter Jeanet van Antwerpen, regiodirecteur Noordoost & Midden van BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, neemt u vandaag mee door de actuele vastgoedontwikkelingen, visies, ambities en plannen in de ambitieuze, noordelijke groeiprovincies Groningen en Friesland.

De drie noordelijke provincies en Flevoland kregen het voor elkaar dat in het landelijke regeerakkoord drie miljard euro is uitgetrokken voor de Lelylijn. Wat zijn de voordelen van de Lelylijn en wat kan die betekenen voor de woningbouw in het Noorden? Gedeputeerde Klaas Fokkinga van Provincie Fryslân, met o.a. leefbaarheid, regionale samenwerking en wonen in portefeuille, verwacht veel van de spoorlijn, die Amsterdam via onder meer Emmeloord, Heerenveen en Drachten met Groningen moet verbinden. Hij praat u bij over de voordelen van de lijn en de kansen die deze biedt voor Nederland en het Noorden in het bijzonder.

Willemijn van den Hoek, consultant research Cushman & Wakefield, geeft een actueel vastgoedoverzicht van de provincies Fryslân en Groningen. Wat zijn de ontwikkelingen van de woning- en kantorenmarkt? Wat kunnen we verwachten? Hoe kunnen we anticiperen en inspelen op de huidige marktveranderingen? Waar liggen uw vastgoedkansen?

In Fryslân zijn ze vastbesloten om in 2025 een van de meest circulaire regio’s van Europa te zijn én daarmee een voorbeeld voor andere regio’s. Om dit voor elkaar te krijgen werken bedrijfsleven, onderwijs en overheden in Fryslân samen binnen Vereniging Circulair Friesland. Een van de belangrijkste thema’s is circulair bouwen, waarvoor een nieuw programma voor de hele regio start in 2023. Hierin zoeken gemeenten, woningcorporaties, bouwbedrijven, architecten en boeren de samenwerking op. Biobased, urban mining, prefab en waterrecycling staan centraal in dit integrale programma. In die gezamenlijkheid wordt circulair bouwen de norm. Hoe werken zij naar die uitdagende doelstelling toe? Welke lessen hebben zij geleerd vanuit het samenwerkingsverband? Hierover vertelt Nick Boersma, projectmanager Circulair Friesland.

Het gebied Spoordok Leeuwarden heeft bijzondere ontwikkelpotenties. Voor dit voormalige bedrijventerrein, vlakbij de binnenstad, het centraal station én gelegen aan het water, is recent de gebiedsvisie vastgesteld: ‘Grensverleggend Spoordok Leeuwarden’. De transformatieplannen zijn gericht op een nieuw stedelijk klimaat, met hoogwaardig wonen, werken en ontspanning. Met binnenstedelijke ruimte voor enkele duizenden woningen. Grensverleggend! Ynze Haitsma, programmamanager Spoorzone Leeuwarden Gemeente Leeuwarden, geeft u een toelichting op de gebiedsvisie en gaat in op de concrete plannen.

Gemeente Groningen groeit door naar 250.000 inwoners en staat voor een stevige ontwikkelopgave voor wonen én werken. Tot 2040 moet er rekening gehouden worden met 35.000 nieuwbouwwoningen en 28.000 nieuwe banen. Ook voorzieningen voor o.a. sport, welzijn en onderwijs moeten meegroeien. Groningen kent een oververhitte woningmarkt én bedrijfsruimtemarkt. De gronduitgifte gaat snel, waardoor er nauwelijks meer ruimte beschikbaar is voor nieuwe bedrijven of kantoren om zich in Groningen te vestigen. Van Wethouder Rik van Niejenhuis, wonen, wijken en RO Gemeente Groningen, hoort u op welke wijze de leefomgeving van Groningen intact blijft ondanks de flinke groei.

Meerstad ligt aan de oostkant van de stad Groningen en is met 2500 ha een van de grootste (en groenste) gebiedsontwikkelingen van Nederland. Er zijn anno 2022 ruim 1000 woningen gebouwd, maar er moeten er nog zeker 7000 bij. Naast woningbouw, een groot meer (nu 100 ha groot, wordt 350 ha) en veel natuur, omvat het tevens een groot zonnepark en een bedrijventerrein. Het Masterplan Meerstad stamt uit 2005. In 2021 heeft Bureau Meerstad met inwoners, ondernemers, gemeenten en andere betrokkenen het Masterplan geactualiseerd. Hoe ziet het eindbeeld voor het gehele plangebied in 2050 eruit? Hoe wil Bureau Meerstad dit organiseren met de diverse partners? Dat hoort u van Jelle Dijkstra, directeur Bureau Meerstad.

Net als de rest van Nederland hebben Groningen en Friesland te maken met de uitdagingen rondom de woningbouwopgave, werklocaties, bereikbaarheid en flinke duurzaamheidsambities. Welke stappen moeten we nemen om aan deze opgaves te voldoen? Hoe kijken marktpartijen hiernaar? Wat zijn de samenwerkingskansen tussen gemeenten en marktpartijen? Uw dagvoorzitter Jeanet van Antwerpen (BPD) gaat hierover in gesprek met:

• Wethouder Rik van Niejenhuis, Gemeente Groningen
• Ynze Haitsma, programmamanager Gemeente Leeuwarden
• Jelle Dijkstra, directeur Bureau Meerstad
• Pieter Witzenburg, directeur Lefier
• Dick van den Oever, directeur landelijk vastgoed a.s.r. real estate
• Sigrid Hoekstra, directeur-bestuurder  WoonFriesland