Financiële grip op uw vastgoedprojecten!
In deze basiscursus krijgt u een goed zicht op de financiële haalbaarheid, risicofactoren, liquiditeitsbehoeften en financierbaarheid van uw vastgoedprojecten.
U maakt kennis met de belangrijkste begrippen in vastgoedrekenen, zoals BAR, NAR, NPV en IRR. Tevens besteden we uitgebreid aandacht aan de financiële haalbaarheidsanalyse, waarmee u kunt nagaan of een bestaand of nieuw te ontwikkelen vastgoedproject het nodige rendement kan opleveren. Graag tot ziens!
ProgrammeTest uw vastgoedrekenkennis!
Hoe goed is uw vastgoedrekenkennis? Wat is het verschil tussen de BAR (Bruto AanvangsRendement) en de NAR (Netto AanvangsRendement)?
Marcel Sanderse
director
De docenten
Erkend Dienstverlener
Vos avantages en un coup d'œil
- U leert de Top-10 relevante rekenbegrippen
- Financiële haalbaarheidsanalyse
- Gratis Basisboek Vastgoedrekenen
- 2 topdocenten: Prof. Peter Vanneck en Kim Creten
- Uitstekende waardering van 8,3/10!
Deelnemers
Deze cursus is bedoeld voor vastgoedprofessionals die betrokken zijn bij vastgoedontwikkeling, investeringen, beleid, ontwerp, bouw, retail of vastgoedbeheer. Denk aan investeerders, ontwikkelaars, federale, gewestelijke en lokale beleidsmedewerkers, architecten, retailers, aannemers, makelaars, adviseurs, patrimoniumbeheerders, huisvestingsverantwoordelijken en vastgoedbeheerders.
Afficher les participant·e·sWILT U ADVIES?
Neem dan contact op met onze opleidingsadviseur Annuska Versluis
annuska@spryg.com+32 (0)3 226 5417
Programme
08:30
Onthaal
09:00
Economisch Referentiekader: Essentiële Begrippen
Uw docent: ir. Kim Creten MRICS, vastgoedbankier
Aan de hand van rekenvoorbeelden wordt de Top-10 rendementsberekeningen voor vastgoedprojecten overlopen. Per begrip wordt de relevantie, betekenis en werking ervan toegelicht.
Rente
- Enkelvoudige intrest
- (Meervoudig) Samengestelde intrest
- Nominale en effectieve intrestvoeten
- Voorafgaandelijk aangerekende intrest
Annuïteit en Annuïteitenlening
Waarde
- Netto Huidige Waarde (NHW pf NPV)
- Bruto en Netto Aanvangsrendement (BAR/NAR)
- Waarde V.O.N. en waarde K.K.
- Marktkapitalisatie
Rendement
- Interne Rendabiliteit (IRR)
- Return on Equity (ROE)
10:30
Koffiebreak
10:45
De Link naar Microsoft Excel
Excel is een zeer handige tool voor het maken van rendementsberekeningen op vastgoedprojecten. In dit onderdeel kijken we naar het gebruik en de toepassing van de basisbegrippen vastgoedrekenen in Excel.
Enkele Vastgoedcases
In dit laatste gedeelte worden de geleerde vastgoedberekeningen toegepast op enkele vastgoedprojecten uit de praktijk. Daarmee krijgt u een compleet beeld van alle rendementsberekeningen op basis waarvan goed doordachte vastgoedbeslissingen kunnen worden genomen.
Daarbij wordt ook aandacht besteed aan hypotheekleningen, marktkapitalisatie vs verdiscontering van CF’s, schuldgraad en terugbetalingscapaciteit en intresthedging.
12:30
Lunch
13:30
Financiële haalbaarheidsanalyse vastgoedprojecten
Uw docent: Prof. Peter Vanneck MRE MRICS, Antwerp Management School en Brownfield Capital Partners
Een financiële haalbaarheidsanalyse is onontbeerlijk om na te gaan of een investering in een welbepaald vastgoedproject het nodige rendement kan opleveren. Of om in het kader van een beoogde vastgoedontwikkeling de juiste prijs te bepalen voor de aankoop van het betreffende perceel grond. Daarbij vormen de gegevens vergaard tijdens de voorafgaandelijke locatie-, markt- en gebouwanalyse als noodzakelijke input voor de financiële haalbaarheidsberekening.
De financiële haalbaarheidsanalyse levert niet alleen een duidelijk beeld op betreffende de haalbaarheid van het beoogde rendement van een vastgoedproject, of bepaalt niet alleen de grondwaarde van het eventueel aan te kopen grondperceel in het kader van een geplande vastgoedontwikkeling, maar biedt tevens bijkomende inzichten omtrent de mogelijke (financiële) risicofactoren van het project, de liquiditeitsbehoeften ter realisatie van het project en de mogelijke financierbaarheid van het project.
15:30
Koffiebreak
15:45
Opbouw Praktijkcases
Al deze begrippen rondom deze haalbaarheidsanalyse worden aan de hand van praktische cases geïllustreerd en toegelicht.
Lesbegrippen:
- Marktanalyse, locatie-analyse, gebouwanalyse
- Kasstromen en discounted cash-flow analyse
- Grondwaardeberekening
- Exit yield
- Residuele grondwaarde
- Rendementsberekening
- Liquiditeitsbehoefte
- Financierbaarheid
- Risico-analyse
17:30
Netwerkdrink
U kunt in informele sfeer napraten met alle aanwezige sprekers en vastgoedbeslissers.
18:00
Einde programma
Interview met Prof. Peter Vanneck: never waste a good crisis
Welke impact hebben de gestegen bouwkost en verhoogde rentes volgens Prof. Peter Vanneck? Heeft de context van toenemende regelgeving ook invloed op financiële haalbaarheidsplannen? “Om rendabel te zijn heeft een project een bepaald minimumvolume nodig. Wanneer pas laattijdig zou blijken dat de overheid in een bepaald gebied slechts een geringer volume gebouwen toelaat, zit je met een probleem.”
Data & locaties
Mercredi 06 mai 2026
Crowne PlazaGerard Le Grellelaan 10
2020 Antwerpen
Mercredi 28 octobre 2026
Crowne PlazaGerard Le Grellelaan 10
2020 Antwerpen
Mercredi 28 octobre 2026
Crowne PlazaGerard Le Grellelaan 10
2020 Antwerpen
Erkend Dienstverlener
Deelnemers
Deze cursus is bedoeld voor vastgoedprofessionals die betrokken zijn bij vastgoedontwikkeling, investeringen, beleid, ontwerp, bouw, retail of vastgoedbeheer. Denk aan investeerders, ontwikkelaars, federale, gewestelijke en lokale beleidsmedewerkers, architecten, retailers, aannemers, makelaars, adviseurs, patrimoniumbeheerders, huisvestingsverantwoordelijken en vastgoedbeheerders.
Met dé studieboeken
Video impressie
Onze modules Vastgoedrekenen
Meer weten over de Basiscursus Vastgoedrekenen? In deze module behandelen we de algemene principes van vastgoedrekenen, zoals rendementsberekeningen, yield, marktwaarde en andere belangrijke begrippen. Ook gaan we aan de hand van praktijkcases in op verschillende methoden om de grondwaarde of het rendement van uw project te berekenen, waaronder de residuele grondwaardemethode en de discounted cashflowmethode. Juist in deze tijd, waarin veel projecten kritisch worden bekeken op financiële haalbaarheid, is deze cursus zeer actueel.
Avis
Deze bijeenkomst is gemiddeld beoordeeld met: ★★★★★
★★★★★
Zeer gebruiksklaar, duidelijk en absoluut implementeerbaar!
★★★★★
Heel bruikbare info.
★★★★★
Ik ga de cases die ik heb gezien toch ook wel kunnen gebruiken in de praktijk.
★★★★★
Enkele goede voorbeelden gekregen voor de waardering van de grond en waardering appartementen op basis van een BAR/Yield.
★★★★★
De aangeleerde begrippen komen zeer goed van pas in de praktijk
★★★★★
Deze cursus is zeer interessant voor mij. Goeie lesgever die speelt met de materie.
★★★★★
Voor mij persoonlijk betreft dit materie die onmiddellijk toepasbaar is en bijzonder goed aansluit bij mijn verwachtingen. De opleiding is een must voor iedereen die meer kennis en inzicht wil opbouwen in het vastgoedrekenen.
★★★★★
Voor mij een zeer nuttig overzicht van theoretische basiskennis vastgoed rekenen en gezien het korte tijdsbestek een zeer goede balans.
★★★★★
heel toepasbaar voor mijn functie.
★★★★★
Hetgeen aan bod kwam in de opleiding is zeker toepasbaar in mijn werkcontext
★★★★★
Waardevol, deze cursus biedt de antwoorden waarnaar ik op zoek was.
★★★★★
Wij gebruiken dezelfde methoden om projecten te evalueren dus een herhaling van de theorie er achter was zeker nuttig.
Reacties van deelnemers
Reactie Befimmo – Geert van Hove
« De basiscursus voldeed zeker aan de verwachtingen. Ook de lesgever met al zijn knowhow en ervaring was top, vond ik zelf. »
Reactie Stad Gent – Stephanie van Lancker
« Ik ben beleidsmedewerker dienst wonen, maar ik vind het heel interessant om ook de
commerciële kant te leren kennen. »
Reactie A1AR – Jozef Hessel
(volgde de basiscursus en opleiding) « Als architect kom ik vaak in aanraking met vastgoed. Dan is het belangrijk om te weten hoe dat vastgoed gewaardeerd wordt. «
Al gevolgd door..
