ZORG
VASTGOED
BELGIE 2026

Welkom & inleiding

In zorgvastgoed worden de bouwactiviteiten bepaald door de demografische ontwikkeling, bijkomende wettelijke verplichtingen inzake duurzaam bouwen en organisatorische veranderingen binnen de zorg. We peilen deze namiddag de verwachtingen van prominente spelers en kijken naar de belangrijkste ontwikkelingen in zorgvastgoed. Hoe realiseren we passende en kwalitatieve zorg en zorgvastgoed voor iedereen? Moderator Valérie Jonkers, COO, executive director Care Property Invest, begeleidt de Q&A’s en panelgesprekken en neemt u mee in deze inspirerende namiddag. Ontdek uw zorgvastgoedkansen.

Trends & ontwikkelingen zorg & zorgvastgoed

Prof. Ann Petermans, ass. professor faculteit architectuur UHasselt (en co-chair Design Research Society’s Special Interest Group on Design for Wellbeing, Happiness and Health), deelt de recente resultaten uit onderzoek van onder meer HOUSE Innovating housing for older adults and subjective wellbeing. Deze data biedt waardevolle informatie voor de realisatie en transformatie van ons zorgvastgoed passend bij de huidige zorgvraag. Waar liggen de opportuniteiten en uitdagingen?

Topgesprek: passende, kwalitatieve woonzorgoplossingen

Er wordt in ons land hard gewerkt aan een kwalitatieve, innovatieve en duurzame woon- en zorginfrastructuur en er beweegt veel op het vlak van beleid. Het realiseren van passende zorghuisvesting vereist samenwerking waarbij de belangrijkste uitdaging is om infrastructuur te ontwikkelen die aangepast is aan behoeftes, verwachtingen en keuzes van zorgvragers. Zorghuisvesting op maat vormt dan ook een rode draad doorheen deze discussie. Met daarbij de focus op huidige uitdagingen en toekomstige opportuniteiten voor nieuwe woonzorgvormen. We gaan in gesprek met:

• Thomas Fiers, head of healthcare Belgium Cofinimmo
• Wim Hochepied, business unit director Durabrik-Sociaal
• Katrien Verhegge, directeur woonzorg Zorgnet-Icuro

Veelbelovend toetskader: levensloopbestendige woningen & woonomgevingen

Hoe gaan we om met de uitdaging van ‘Wonen in de tijd’? Hoe kunnen we woningen en woonomgevingen beter afstemmen op onze huidige en toekomstige behoeften? Welke rol kan een lokaal bestuur spelen? Gemeenten Malle, Ranst, Schilde, Wommelgem, Wijnegem, Zandhoven en Zoersel hebben samen met dienst Wonen van de Provincie Antwerpen een veelbelovend toetskader voor levensloopbestendige woningen en woonomgevingen samengesteld. Op die manier wordt het aanbod van woningen die reeds zijn aangepast aan latere zorgbehoeften, stap-voor-stap verder uitgebreid en bereiden zij hun dorpskernen voor op de toenemende vergrijzing. De resultaten van dit GeWOONtebreker-traject en hoe dit zal doorwerken in het lokale vergunningenbeleid, worden voorgesteld door Filip Lagiewka, diensthoofd dienst Wonen Provincie Antwerpen.

Impact van ontwerpkeuzes op zorgbuurten

De voormalige site van AZ Delta in Roeselare wordt getransformeerd tot drie bouwblokken met 4, 8 en 16 bouwlagen met een lokaal dienstencentrum: een woonzorghotel met 110 zorgstudio’s, 27 assistentiewoningen én appartementen. De site wordt groen, fossielvrij en beoogt een community waar inwoners met en zonder zorgvraag samenleven en naar elkaar omzien. Zorgbuurten zijn een cruciaal onderdeel van toegankelijke en nabije zorg in de toekomst. Tom Vandorpe en Rita Agneessens, beiden architecten en partners van LinkLab Markland, delen hun expertise en de ontwerpkeuzes die resulteren in een fijne woon-zorg omgeving.

Topgesprek: investeringsstrategieën zorgvastgoed & ESG

We gaan in gesprek over de rol van duurzame en energie-efficiënte bouw- en verbouwmethoden (met o.a. ESCo’s), de impact van ESG-criteria op investeringsbeslissingen en de noodzaak van innovatieve financieringsmodellen. ESG is nu al een essentieel aspect bij het goedkeuren en opstarten van projecten in de due diligence fase. Ook het zorgvastgoed in de bestaande portefeuille dient voldoende futureproof te zijn. En nog belangrijker, zorgvastgoed dient de kwaliteit van leven van hun gebruikers en de gemeenschap als geheel te verbeteren. Onderstaande panelleden vertellen u hoe.

• Stéphanie Lomme, country manager Belgium Aedifica
• Geert Verachtert, directeur strategie & business development Groep Van Roey
• Wim Boon, business development manager KBC Social Profit
  
• Luc Van Moerzeke, CEO Vulpia