Kathleen Dewulf, CEO Global Estate Group, start het inhoudelijke programma met een inleiding over actuele vastgoeduitdagingen in West-Vlaanderen, zoals stadsverdichting, woonvraag en prijsdruk. Haar organisatie ontwikkelde de futureproof O-Forty campus in Oostkamp, waar we deze namiddag te gast zijn. Als West-Vlaamse speler met focus op reconversie en duurzaamheid, biedt ze inzichten vanuit de praktijk. Als moderator begeleidt ze deze late namiddag met scherpe vragen en reflecties.

De ruimte in West-Vlaanderen staat onder druk. Verdichting, ontharding, klimaatadaptatie en betaalbaar wonen vragen elk om beleidsaandacht. Gedeputeerde Kelly Detavernier, bevoegd voor ruimtelijke ordening Provincie West-Vlaanderen, schetst de strategische prioriteiten van de provincie: waar liggen de ontwikkelkansen? Hoe willen we publieke en private partijen beter op elkaar afstemmen? En hoe kijken we naar innovatieve woonvormen en bedrijvigheid in steden en kernen?

Innovatie in maakindustrie en logistiek vraagt om aangepaste bedrijventerreinen, slimme mobiliteit en ruimtelijke synergie tussen wonen en werken. Hoe speelt POM hierop in? En welke kansen biedt dit voor vastgoedontwikkelaars? Lieven Tack, algemeen directeur POM West-Vlaanderen, belicht hoe de economische transformatie in de regio het ruimtegebruik hertekent.

Met 239 wooneenheden is De Lange Thuyn één van de grootste woonprojecten aan de West-Vlaamse kust. Het project wordt gedragen door West-Vlaamse Intercommunale (WVI), de stad Blankenberge en Woonmaatschappij Zetus. Het integreert diverse woonvormen, van sociale appartementen tot kangoeroewoningen, en wordt ontwikkeld met een sterk landschappelijk en klimaatrobust ontwerp. U krijgt een toelichting van Johan Proot, director WVI.

Hoe pakt u verdichting, ruimtedruk en stadsvernieuwing aan in een kustgemeente? Burgemeester Björn Prasse, Stad Blankenberge, deelt zijn visie op de ruimtelijke toekomst van zijn stad. Aan de hand van actuele dossiers, waaronder projecten zoals De Lange Thuyn, illustreert hij hoe Blankenberge inzet op leefkwaliteit, beeldkwaliteit en doordacht beleid rond hoogbouw en herontwikkeling.

‘De rivier maakt de stad’ is het strategisch ontwikkelingskader dat publieke ruimte, wonen en architectuur samenbrengt. Naast de bestaande K-Tower (66m) voorziet het sluitstuk nu twee nieuwe woontorens van elk 54 meter. Hoe verzoent Kortrijk schaalvergroting met leefbaarheid, beeldkwaliteit en duurzame stadsontwikkeling? Schepen Wout Maddens, ruimtelijke ordening Stad Kortrijk, licht toe hoe het stedelijk beleid rond hoogbouw en stadsontwikkeling concreet vorm krijgt langs de Leie.

Stad Brugge werkt aan een nieuwe geïntegreerde beleidskoers waarbij wonen, erfgoed, klimaat, mobiliteit en ruimte als één geheel worden benaderd. De stad wil sneller, voorspelbaarder en kwaliteitsvoller vergunnen, mét respect voor erfgoed en betaalbaarheid. Brugge kiest voor een domeinoverschrijdende aanpak die samenwerking tussen overheden en marktpartijen structureel versterkt richting 2040. Schepen Pablo Annys, wonen, energie en klimaat Stad Brugge, licht toe hoe de stad inzet op compacte woonontwikkeling, de herontwikkeling van onderbenutte stadsdelen en het introduceren van nieuwe woonvormen binnen bestaande wijken.

Publieke en private spelers staan voor een gedeelde opdracht: ruimte, klimaat en betaalbaarheid verzoenen in een complexe context. In dit panel delen betrokken partijen hun visie op samenwerking, regelgeving en maatschappelijke verwachtingen. Wat hebben zij van elkaar nodig om te komen tot haalbare, toekomstgerichte vastgoedontwikkeling in West-Vlaanderen? Een open gesprek over obstakels, kansen en wederzijdse verantwoordelijkheid.

• Nils Vanantwerpen, directeur ruimte Stad Roeselare
• Schepen Stijn Timmerman, wonen en ruimtelijke ordening, Gemeente Zedelgem
• Schepen Herlinde Rollez, ruimtelijke ordening en lokale economie Stad Diksmuide
• Moderator: Kathleen Dewulf, CEO Global Estate Group

Nadat we geluisterd hebben naar deze toonaangevende stemmen uit het veld, openen we het gesprek met de zaal: ook u wordt uitgenodigd om uw visie en inzichten te delen.